Pod klucz, czyli co? Co obejmuje ta usługa, a czego się (nie) spodziewać?

Wykończenie „pod klucz” brzmi świetnie. Tylko… co to właściwie znaczy? Czy w cenie są już płytki, podłogi i armatura? Czy kuchnia to tylko projekt, czy realna zabudowa? A co z AGD? Czy ktoś wniesie lodówkę i złoży szafki? I czy naprawdę da się po prostu wprowadzić, zamknąć drzwi i zacząć mieszkać?

W tym wpisie rozwiewamy wątpliwości: co faktycznie zawiera usługa wykończenia mieszkania pod klucz, czego możesz się spodziewać, a co najczęściej bywa zaskoczeniem. Rozkładamy całość na elementy – od ścian i podłóg, przez łazienkę, aż po dodatki. I uczciwie mówimy, co jest w standardzie, a za co trzeba dopłacić.

Co faktycznie zawiera wykończenie pod klucz? Czyli co dostajesz w standardzie

Wykończenie pod klucz oznacza, że kiedy odbierasz mieszkanie, możesz spokojnie wnieść walizki i się rozgościć. W standardzie tej usługi znajdują się wszystkie elementy niezbędne do komfortowego zamieszkania: wykończone ściany i sufity, podłogi, drzwi wewnętrzne, kompletna łazienka (płytki, armatura, zabudowa), oświetlenie, gniazdka i włączniki. Wszystko zamontowane, wykończone i posprzątane.

W większości przypadków usługa obejmuje również podstawową zabudowę kuchenną – choć jej zakres zależy od konkretnego projektu. W BOKA Studio to zazwyczaj dolne i górne szafki, blat, zlew oraz baterie. Fronty? Oczywiście dopasowane do stylu wnętrza. Materiały wybieramy wspólnie – tak, by efekt był nie tylko estetyczny, ale i funkcjonalny. (Ale to już temat na osobny wpis). 

Wykończenie pod klucz to także brak konieczności pilnowania ekip, zamówień i harmonogramów. Nie musisz martwić się, że jedno opóźnienie zatrzyma cały proces. Wszystko jest przemyślane, zaplanowane i zrealizowane tak, byś mógł się po prostu… wprowadzić. Bez kabli wystających ze ścian i bez poczucia, że „jeszcze czegoś brakuje”.

Deweloper oddaje przestrzeń, my oddajemy gotowe wnętrze – na czym polega różnica?

Stan deweloperski bywa różnie interpretowany – przez klientów, przez wykonawców, a czasem nawet przez samego dewelopera. W teorii to mieszkanie „przygotowane do wykończenia”, w praktyce: gołe ściany, wylewka na podłodze, surowe instalacje i… dużo decyzji do podjęcia. Brakuje wszystkiego, co sprawia, że przestrzeń zaczyna być domem. 

Wykończenie pod klucz to zupełnie inna historia. Tu nie musisz zastanawiać się, jak ułożyć instalację w łazience, gdzie kupić płytki i kto zamontuje listwy przypodłogowe. Wszystko jest już zaplanowane, wybrane i zrealizowane zgodnie z projektem. Wchodzisz i wiesz, gdzie postawić sofę – bo wszystko inne już tam jest.

To różnica między „mieszkaniem do zrobienia” a „mieszkaniem gotowym do zamieszkania”. I to właśnie nią płacisz – nie tylko za estetykę i jakość, ale też za spokój, czas i brak niespodzianek.

Czego nie obejmuje wykończenie pod klucz? I dlaczego to całkiem sensowne? 

Usługa „pod klucz” to szeroki zakres prac, ale – wbrew pozorom – nie obejmuje wszystkiego. Dlatego warto, by to było jasne od samego początku. Są elementy, które z założenia traktujemy jako indywidualne, bo trudno włożyć je w sztywny standard. Przykład? AGD. Każdy inwestor ma inne potrzeby, preferencje marek czy układ sprzętów – dlatego lodówka, piekarnik czy zmywarka zazwyczaj nie są częścią bazowej wyceny. Oczywiście, jeśli chcesz, możemy się tym zająć – od doboru po montaż – ale nie zakładamy tego automatycznie.

Podobnie jest z meblami wolnostojącymi – kanapą, łóżkiem czy zasłonami. To już osobna, bardzo osobista część procesu. Standardowe wykończenie obejmuje wszystko, co zabudowane i niezbędne, ale resztę zostawiamy Tobie – chyba że ustalimy inaczej.

Nie znajdziesz też w podstawowej usłudze sprzętów RTV czy rozwiązań typu „smart home” – one również wymagają indywidualnej decyzji i dopasowania. Ważne jest dla nas, żebyś wiedział, co realnie wchodzi w zakres, a co warto zaplanować jako osobny etap. Bez zaskoczeń i bez niedomówień.

Opcje dodatkowe, czyli kiedy warto pomyśleć o czymś „ponad standard”

Wykończenie pod klucz daje komfort, ale daje też elastyczność. To znaczy, że jeśli chcesz pójść o krok dalej – możesz. Nie musisz kończyć na pakiecie bazowym. Część klientów decyduje się np. na zabudowę meblową szytą na miarę – od garderoby po bibliotekę w salonie. Inni chcą od razu zaplanować kompleksowe oświetlenie dekoracyjne, tkaniny, tekstylia, a nawet oprawione grafiki na ścianach.

Zakres można też rozszerzyć o kuchnię z pełnym wyposażeniem – od AGD, przez systemy cargo, po rozwiązania ergonomiczne. Zdarzają się też realizacje, w których klienci chcą, żebyśmy zadbali o każdy detal – od wazonu na stole po zapach w szafie. I nie, to nie jest przesada – to po prostu inna definicja „gotowego wnętrza”.

Co ważne, to Ty decydujesz, ile zostawiasz w standardzie, a co chcesz mieć zrealizowane dodatkowo. Naszym zadaniem jest zaproponować rozwiązania, które naprawdę mają sens – i które warto rozważyć na Twoim etapie życia, stylu funkcjonowania i budżetu. A potem to wszystko spiąć w jedną, logiczną całość.

Wykończenie pod klucz – bez niedomówień, bez zaskoczeń, po prostu po Twojemu

Wykończenie pod klucz to coś więcej niż wygodna opcja. To przemyślany proces, który daje Ci realną oszczędność czasu, spokój i gotową przestrzeń do życia – ale tylko wtedy, gdy wiesz, co faktycznie zawiera usługa, a co wymaga dodatkowych ustaleń.

Dlatego w BOKA Studio od początku stawiamy na jasne zasady. Pokazujemy realny zakres prac, wspólnie ustalamy priorytety i nie pozostawiamy miejsca na domysły. To Ty wiesz najlepiej, jak chcesz mieszkać – my pomagamy przełożyć to na konkretne rozwiązania.

Nie musisz znać się na materiałach ani śledzić harmonogramów ekip. Wystarczy, że wiesz, jaki klimat ma mieć Twoje wnętrze – resztą zajmiemy się razem. Z myślą o Tobie, Twoim komforcie i codzienności, która ma się w tym wnętrzu naprawdę toczyć.